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Die Verwaltung von Immobilien ist Vertrauenssache. ... Wir sind uns dessen bewusst.
Alle im Bereich der Verwaltung von Immobilien erforderlichen Dienstleistungen werden angeboten. Insbesondere die Verwaltung mit administrativer sowie technischer Bewirtschaftung von Miet- und Gewerbeliegenschaften und Objekten im Stockwerkeigentum.
- Stockwerkeigentümergemeinschaften
- Betreuung und Bewirtschaftung von Liegenschaften im Stockwerkeigentum
- Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Inkasso der Akontobeiträge für gemeinschaftliche Kosten
- Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- Erstellen der jährlichen Verwaltungs- und Nebenkostenabrechnungen auf Ende der Abrechnungsperioden
- Vorlage des Jahresbudgets
- Vermietung
- Prüfung von Mietinteressenten
- Abschluss von Mietverträgen
- Bearbeitung von Kündigungen
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Mietzinsanpassung und -inkasso, allgemeiner Zahlungsverkehr
- Mietzinserhöhungen und -senkungen vornehmen
- Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und anderer Forderungen
- Kontrolle und Bezahlung der Liegenschaftsrechnungen
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Erstellen der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Überwachung des Heizungsbetriebes inkl. Heizöleinkauf
- Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung
- Erstellen der Liegenschaftsrechnung mit Bilanz und Erfolgsrechnung auf Jahresende oder nach Bedarf
- Technische Verwaltung
- Überwachung des Unterhaltszustandes der Liegenschaften
- Anordnung von notwendigen Reparatur- und Unterhaltsarbeiten
- Hauswart
- Anstellung, Instruktion und Überwachung der Hauswarte
Auch der Verkauf von Immobilien und die Gründung von Stockwerkeigentum erledigt für Sie die Wyss Immobilien Verwaltung.
